1、建筑物存在安全隱患，但由于加固設(shè)計(jì)錯誤、加固施工工序錯亂，加固材料差、各加固工序不合格，加固后達(dá)不到預(yù)期效果，安全隱患還存在，甚至加固過程中造成破壞，又產(chǎn)生加固后新的安全隱患！

2、采用加固改造設(shè)計(jì)施工一體化招標(biāo)，以低價(jià)中標(biāo)，總認(rèn)為有加固資質(zhì)就可以加固設(shè)計(jì)與房屋改造施工，不需考核實(shí)力，到頭來發(fā)現(xiàn)加固改造后隱患不但沒消除，而且產(chǎn)生新的漏、裂、沉、斜現(xiàn)象，情況嚴(yán)重的甚至倒塌，之后不得不拆除重建。

3、認(rèn)為不需要有豐富經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)、加固改造施工隊(duì)伍，采用由個(gè)人掛靠土建資質(zhì)單位總包，之后層層分包，轉(zhuǎn)包，這種觀念是錯誤的。無法滿足高技術(shù)要求，特別對一些特殊技術(shù)進(jìn)行加固處理，因取消安全措施使加固改造后存在缺失，達(dá)不到加固效果，存在隱患。

4、現(xiàn)場施工人員只照圖進(jìn)行建筑加固施工，對現(xiàn)場實(shí)際問題不予理采，施工雖按相關(guān)規(guī)范及工序要求完成，但由于對現(xiàn)場原結(jié)構(gòu)新發(fā)現(xiàn)的病害處理未考慮造成加固改造后還存在缺陷。

5、提示：把加固改造的鋼筋、砼、鋼構(gòu)施工單價(jià)按普通新建土建、鋼構(gòu)定額等同定價(jià)。加固改造受被加固改造建筑物的影響，施工場地受限，施工工藝受限，施工工序受限，施工節(jié)點(diǎn)增多，施工工效大大降低，施工人工成本、措施成本大大提高。

6、由于加固改造設(shè)計(jì)沒做整體驗(yàn)算，使得建筑己加固改造的局部過強(qiáng)，未加固的局部很弱，建筑整體不能協(xié)調(diào)工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應(yīng)對加固改造的建筑物做整體計(jì)算設(shè)計(jì)。

7、不考慮剛度要求，使得加固改造后因剛度不足，變形轉(zhuǎn)大產(chǎn)生新的破壞，特別對一此結(jié)構(gòu)改造，如托梁拔柱時(shí)梁高度不足，局部梁板拆除時(shí)連續(xù)梁板己變成簡支梁板，在不考慮結(jié)構(gòu)加固的情況下拆除都是非常危險(xiǎn)的。

8、缺少科學(xué)研究與計(jì)算，把粘鋼加固、碳纖維當(dāng)成包治百病，只要加固，不管情況如何就粘鋼加固、粘碳纖維加固，甚至粘多層，只想補(bǔ)償強(qiáng)度，確不懂得何為超筋梁板結(jié)枸及其破壞機(jī)理，也不懂得粘貼介面剪力傳遞與梁板自身粘接強(qiáng)度有關(guān)造成雖加固了，但隱患還存在。

9、對磚混結(jié)構(gòu)建筑改造成內(nèi)框架的設(shè)計(jì)，未釆取先增設(shè)基礎(chǔ)和梁板柱，再拆出內(nèi)墻及各層板的做法，而是施工先拆內(nèi)墻及板，對外墻體產(chǎn)生失穩(wěn)，盡管增設(shè)臨時(shí)支撐，其支撐將影響施工空間且變形再所難勉，會使改造施工有不安全因素的存在。

10、當(dāng)加固采用外包鋼加固時(shí)，對外包鋼內(nèi)采用粘接膠粘貼后再焊接，造成焊接燒壞粘接膠，或?qū)φ辰幽z不重視，采用不合格的膠種、將水泥砂漿代替粘接膠等。

11、相信粘接膠的作用而不加錨固措施、或盡管加錨固措施但因未考慮被加固體砼強(qiáng)度偏低的抗剪能力低造成的粘接能力較低等因素造成隱患仍存在，致使粘貼加固后粘接失效分離削落產(chǎn)生新的隱患或結(jié)構(gòu)使用過程中突然破壞。